Assemblea Condominiale
L'Assemblea è l'organo di cui fanno parte tutti i singoli proprietari degli immobili che compongono il condominio ed in virtù delle sue delibere viene decisa l'amministrazione dello stabile.
L'Assemblea, alla quale per legge devono essere convocati tutti gli aventi diritto, discute infatti sui punti all'ordine del giorno, assumendo di seguito decisioni sulle materie ad essa attribuite, come prevede l'articolo 1135 del codice civile.
L'amministrazione del palazzo viene, quindi, demandata all'insieme dei proprietari che sono chiamati ad esprimersi sull'operato dell'Amministratore, sul rendiconto delle spese effettuate e sul preventivo di quelle future, sui contratti in appalto, sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria etc...
Le riunioni condominiali sono l'occasione a disposizione di tutti i condomini per esprimere la propria opinione in merito all'amministrazione dell'immobile e di conseguenza è rilevante la partecipazione, di persona o attraverso una persona di fiducia alla quale si è conferita la delega a votare sugli argomenti all'ordine del giorno.
Data l'importanza dell'incontro è fondamentale anche verificare il rispetto delle procedure previste per la convocazione dell'Assemblea, le quali sono solitamente disciplinate dai regolamenti di condominio, e di norma data, luogo ed ordine del giorno devono essere comunicati con almeno cinque giorni d'anticipo tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
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